Val de Virvée : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 444 logements de Val de Virvée ayant un DPE sont classés F ou G (5,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val de Virvée, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 332 | 75 % | 9 | 2 | 1 % |
| Gaz | 58 | 13 % | 3 | 3 | 5 % |
| Bois | 32 | 7 % | 4 | 4 | 13 % |
| Fioul | 19 | 4 % | 8 | 8 | 42 % |
Par époque de construction
À Val de Virvée, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 210 | 14 | 7 % | 16 |
| 1948-1974 | 38 | 1 | 3 % | 4 |
| 1975-1977 | 16 | 1 | 6 % | 1 |
| 1978-1982 | 20 | 1 | 5 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Deymot | 14 | 5 | 1 | 4 |
| Impasse de Buffaud | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Allards | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Buffaud | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Gazillon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Joseph | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Nodin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Nouguerede | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Pivain | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de la Maison Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Puyfaure | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Artiguelongue | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bicou | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chabiran | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Crabit | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Croze | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fuserat | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fuzerat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Gallet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Gallet (Saint-Antoine) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Guillebeau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Eau Douce | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de l'Esteyrot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Oligeaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grand Croix | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Mercerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Laubertrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Majureau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mariette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rolle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Savarias | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Solesse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tarreyrots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Nauves | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Renardières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sourderies | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Moulin de Moreau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Chabiran | 5 | 0 | 0 | 0 |
| du Cabernet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Bluat | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Val de Virvée
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val de Virvée ?
24 des 444 logements diagnostiqués à Val de Virvée étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val de Virvée compte le plus de logements à rénover ?
Rue Deymot : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val de Virvée profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 332 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.