Cubnezais : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 6 des 142 logements de Cubnezais ayant un DPE sont classés F ou G (4,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cubnezais, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 94 | 67 % | 2 | 1 | 1 % |
| Bois | 26 | 19 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 11 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 6 % | 4 | 4 | 44 % |
Par époque de construction
À Cubnezais, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 3 | 8 % | 1 |
| 1948-1974 | 29 | 0 | 0 % | 3 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 1 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gravette | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Le Canton Nord | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit au Grand Chene | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Courneaux | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Champ du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Gauvin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de l†Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Saint Martial | 6 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Fleurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Moineaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Vieilles Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du Clos de la Croix de Merlet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Puits | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Lagune | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Nauve-Nord | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bourg Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tasta | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Baillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Barrail de Chadeuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Berton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Creon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l'Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l’Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Bellue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Canton | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les 3 Maines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Manon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Martres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Sabotin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Saint Martial | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Tauzin de Rieu | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Perrot Bichon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Manon-nord | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pillebourse | 5 | 0 | 0 | 0 |
| rue de Biscarrat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de Chadeuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de Gauvin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chenaie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cubnezais
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cubnezais ?
6 des 142 logements diagnostiqués à Cubnezais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cubnezais compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gravette : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cubnezais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 94 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.