Saint-Mariens : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 7 des 156 logements de Saint-Mariens ayant un DPE sont classés F ou G (4,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Mariens, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 121 | 80 % | 6 | 2 | 2 % |
| Bois | 14 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 10 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 5 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Saint-Mariens, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 3 | 5 % | 9 |
| 1948-1974 | 12 | 0 | 0 % | 3 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Souchet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Pierre Birot | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Grave | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Marc Doulus | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Victor Hugo | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin d'Esconne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Barreau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| cité du haro | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Fillon Ouest | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Roulet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Jean Petit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Lagune | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Barrail | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Grands Pres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit au Caillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit au Sable Fin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Belou | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bernon | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Champs de Cavignac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Couteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Derriere la Grave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Devant le Camplat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l’Enclos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Coudre | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Gomerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Tuilerie Sud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Bert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Camplat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Page | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Pin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Bernards Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Pres des Bernards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Sotier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Souchet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement Fillon Ouest | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de Cotet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de la Grave | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Récappé | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Mariens
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Mariens ?
7 des 156 logements diagnostiqués à Saint-Mariens étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Mariens compte le plus de logements à rénover ?
Route de Souchet : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Mariens profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 121 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.