Saint-Yzan-de-Soudiac : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 10 des 342 logements de Saint-Yzan-de-Soudiac ayant un DPE sont classés F ou G (2,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Yzan-de-Soudiac, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 228 | 67 % | 2 | 1 | 0 % |
| Gaz | 76 | 22 % | 5 | 4 | 5 % |
| Bois | 31 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 2 % | 3 | 3 | 43 % |
Par époque de construction
À Saint-Yzan-de-Soudiac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 109 | 4 | 4 % | 8 |
| 1948-1974 | 36 | 4 | 11 % | 4 |
| 1975-1977 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 88 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Victor Basch | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Jardin Public | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Pins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l’Ardillas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Pierre Semard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Paix | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Aiguille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Ardillas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Nollet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Valleau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des ânes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gorces | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mauriceau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pommiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sablieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pinède | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Terre Blanche | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hortensias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tulipiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 16 Jean Jaures | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 18 Jean Jaures | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 28 Jean Jaures | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 9 Pierre Brossolette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Fernand Lafond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pauline Kergomard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pierre Semard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| L'Aiguille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gare-ouest | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Barrauds | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pas de Meric | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyeres | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fleurs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fontaines | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 67 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Collège | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Yzan-de-Soudiac
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
10 des 342 logements diagnostiqués à Saint-Yzan-de-Soudiac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Yzan-de-Soudiac compte le plus de logements à rénover ?
Rue Gabriel Peri : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Yzan-de-Soudiac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 228 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.