Saint-André-de-Cubzac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 84 des 2 394 logements de Saint-André-de-Cubzac ayant un DPE sont classés F ou G (3,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 46 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-André-de-Cubzac, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 40 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 673 | 70 % | 50 | 10 | 1 % |
| Gaz | 633 | 26 % | 18 | 15 | 2 % |
| Bois | 52 | 2 % | 3 | 1 | 2 % |
| Fioul | 28 | 1 % | 13 | 12 | 43 % |
| GPL | 7 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-André-de-Cubzac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 692 | 26 | 4 % | 53 |
| 1948-1974 | 202 | 12 | 6 % | 31 |
| 1975-1977 | 74 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 51 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 62 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 194 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 184 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 557 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 326 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 248 | 16 | 11 | 5 |
| Cours Georges Clémenceau | 21 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Tour du Pin | 35 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin de Lombagne | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Emile Martin Dantagnan | 34 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse Robillard | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Allée de la Fontaine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Village de Granger | 9 | 1 | 0 | 1 |
| JULES VALLES | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pas de Monac | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Peuy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Couvent | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Plantier | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Port d'Augey | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Rosa Bonheur | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fonboudeau | 29 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Monein | 27 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Matte | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Dauge | 145 | 2 | 1 | 1 |
| Passage du Croissant | 8 | 2 | 1 | 1 |
| 62 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de la Gare | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Tasta | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montalon | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bouilh | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bellegrappe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bois-Milon | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bourliemont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cabarieu | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Callonge | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Canteloudette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Daubiac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Gastineau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Gombaud | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Estalot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Barrière | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cabeyre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cale du Centre | 10 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-André-de-Cubzac
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (33)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-André-de-Cubzac ?
84 des 2 394 logements diagnostiqués à Saint-André-de-Cubzac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-André-de-Cubzac compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 248 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-André-de-Cubzac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 673 logements électriques diagnostiqués, 50 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.