Saint-Vincent-de-Paul : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 13 des 178 logements de Saint-Vincent-de-Paul ayant un DPE sont classés F ou G (7,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Vincent-de-Paul, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 77 | 44 % | 4 | 4 | 5 % |
| Électricité | 77 | 44 % | 7 | 3 | 4 % |
| Bois | 13 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 5 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Saint-Vincent-de-Paul, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 7 | 11 % | 13 |
| 1948-1974 | 18 | 2 | 11 % | 3 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Armand Beraud -Rd 10 | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Gustave Eiffel | 32 | 2 | 0 | 2 |
| 28 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Edgard Blanchet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Mozart | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Anatole Merleau-Ponty | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aurelien Couperie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Faugere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Teynac | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Savariaud | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Paul Bayle | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Pierre Merigon | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Raymond Beauvais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Raymond Moulon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Stephen Couperie -Rd 10 | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Paul Princeteau -Rd 10 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Robert Massé -Rd 115 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Vincent de Paul | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Amand Mouchague | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Vincent-de-Paul
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Vincent-de-Paul ?
13 des 178 logements diagnostiqués à Saint-Vincent-de-Paul étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Vincent-de-Paul compte le plus de logements à rénover ?
Rue Armand Beraud -Rd 10 : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Vincent-de-Paul profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 77 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.