Saint-Louis-de-Montferrand : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 12 des 309 logements de Saint-Louis-de-Montferrand ayant un DPE sont classés F ou G (3,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Louis-de-Montferrand, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 159 | 52 % | 3 | 2 | 1 % |
| Gaz | 130 | 43 % | 7 | 6 | 5 % |
| Bois | 16 | 5 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Saint-Louis-de-Montferrand, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 73 | 7 | 10 % | 5 |
| 1948-1974 | 27 | 3 | 11 % | 3 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 70 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 18 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue Victor Hugo | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lauriers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gaston Bourceau | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Sabourain | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Roger Espagnet | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse André Brisson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Baudelaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse George Sand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Georges Baudry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Grange du Gua | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean de la Fontaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Paul Jaumouillie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pierre Pes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Prévert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ronsard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Revolution 1789 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Chalaux | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Belle-Rive | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boris Vian | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Jalle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Lucie Aubrac | 47 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rosiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tamaris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de Jourdanne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Temps Passé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Boudy | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Brassens | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Paul | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joliot-Curie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Caillaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Cailleau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l'Estuaire | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l’Estuaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Garonne - RD 10 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jacques Brel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Lagardere | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Louis-de-Montferrand
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Louis-de-Montferrand ?
12 des 309 logements diagnostiqués à Saint-Louis-de-Montferrand étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Louis-de-Montferrand compte le plus de logements à rénover ?
: 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Louis-de-Montferrand profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 159 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.