Ludon-Médoc : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 15 des 548 logements de Ludon-Médoc ayant un DPE sont classés F ou G (2,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ludon-Médoc, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 333 | 61 % | 8 | 2 | 1 % |
| Gaz | 183 | 33 % | 5 | 5 | 3 % |
| Bois | 25 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 1 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Ludon-Médoc, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 132 | 6 | 5 % | 11 |
| 1948-1974 | 79 | 2 | 3 % | 11 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 19 | 1 | 5 % | 0 |
| 1989-2000 | 55 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 113 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place Bacalan | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Roy | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Andre Hertig | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Labarde | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l’Europe | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pouge de Beau | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pauillac | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Canteloup | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue André Hertig | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Canteloup | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l'Europe | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du 11 Novembre | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Coudannes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Palanquette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Noël | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chambres Neuves | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Merles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Camp | 4 | 0 | 0 | 0 |
| impasse d'aquitaine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bizeaudun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Oree des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mouline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tour Carree | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Lauga | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Peyhaute | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Piget | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Graves | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Forgeron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du huit mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Feydieu | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Porte du Medoc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Pavillons du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Portes du Médoc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Garonne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Providence | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Grand Verger | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bourdongle | 10 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ludon-Médoc
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ludon-Médoc ?
15 des 548 logements diagnostiqués à Ludon-Médoc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ludon-Médoc compte le plus de logements à rénover ?
Place Bacalan : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ludon-Médoc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 333 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.