Bourg : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 36 des 470 logements de Bourg ayant un DPE sont classés F ou G (7,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bourg, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 301 | 64 % | 20 | 2 | 1 % |
| Gaz | 112 | 24 % | 3 | 3 | 3 % |
| Bois | 35 | 7 % | 5 | 5 | 14 % |
| Fioul | 17 | 4 % | 7 | 7 | 41 % |
| GPL | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Bourg, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 326 | 14 | 4 % | 30 |
| 1948-1974 | 66 | 4 | 6 % | 9 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Roc | 14 | 6 | 2 | 4 |
| Lieu Dit Ligat | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 23 | 6 | 4 | 2 | |
| Rue du Canonnier Thibaud | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pain de Sucre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Quai Jean Bart | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Libération | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Portier Nord | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Valentin Bernard | 38 | 2 | 1 | 1 |
| Ligat Est | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Croix Saint Michel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Banlieue | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 4 Septembre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Cours de l†Abbaye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cours du Port | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Croà te Courpon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Croûte Charlus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Croute-ouest | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Escaliers de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Gazin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Gourdet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bataillère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Falaise | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lavau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pasteur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Clotte Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Nord | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Lustre Sud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mas Nord | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit au Mas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit au Negre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit aux 4 Chemins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Brangette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Cambes | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Camillac | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Caussade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Croute | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Genibon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Croix | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bourg
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bourg ?
36 des 470 logements diagnostiqués à Bourg étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bourg compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Roc : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bourg profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 301 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.