Saint-Gervais : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 247 logements de Saint-Gervais ayant un DPE sont classés F ou G (4,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Gervais, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 186 | 76 % | 4 | 2 | 1 % |
| Gaz | 37 | 15 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 14 | 6 % | 2 | 2 | 14 % |
| Fioul | 9 | 4 % | 5 | 5 | 56 % |
Par époque de construction
À Saint-Gervais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 82 | 7 | 9 % | 8 |
| 1948-1974 | 22 | 3 | 14 % | 2 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 77 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Lande | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Mas | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place Saint-Cyr | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Bourg | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bart | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Galliottes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Cantemerle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roseraie | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tonnellerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cabernets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Clottes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fraisiers | 57 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genêts | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hortensias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lys | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Menhirs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Merles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Platanes | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sauvignons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignerons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Commandant Cousteau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général Pujo | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Chemin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Merlot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruisseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tertre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Erick Satie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fond Bonnet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Brassens | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jacques Brel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Ferrat | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Gervais
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Gervais ?
12 des 247 logements diagnostiqués à Saint-Gervais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Gervais compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Lande : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Gervais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 186 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.