Saint-Loubès : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 48 des 1 385 logements de Saint-Loubès ayant un DPE sont classés F ou G (3,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Loubès, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 911 | 66 % | 20 | 7 | 1 % |
| Gaz | 392 | 28 % | 12 | 12 | 3 % |
| Bois | 46 | 3 % | 3 | 3 | 7 % |
| Fioul | 33 | 2 % | 13 | 13 | 39 % |
Par époque de construction
À Saint-Loubès, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 289 | 25 | 9 % | 28 |
| 1948-1974 | 124 | 9 | 7 % | 27 |
| 1975-1977 | 25 | 1 | 4 % | 4 |
| 1978-1982 | 122 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 155 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 118 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 198 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 285 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Terrefort | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Mage | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la République | 55 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de Jean Pan | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Edmond Foucre | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Cavernes | 35 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Fouquey | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Comet | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Valentons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Landotte | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin des Greseaux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pinsons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Sablons | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Cajus | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Cavernière | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Basque | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Commandeur | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Passage Saint Aignan | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Beausejour | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Poumey | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin Rouge | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Gravas | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Lescaussade | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Port | 15 | 5 | 4 | 1 |
| Avenue Pasteur | 55 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Moulinotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rafette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lavignac | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Loustalot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Massias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Maubourguet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Nice | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Peligon | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Peymenard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Prince | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Quinsac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Raganos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Reignac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ruby | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Loubès
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Loubès ?
48 des 1 385 logements diagnostiqués à Saint-Loubès étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Loubès compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Terrefort : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Loubès profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 911 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.