Montussan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 473 logements de Montussan ayant un DPE sont classés F ou G (3,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montussan, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 335 | 71 % | 6 | 4 | 1 % |
| Gaz | 100 | 21 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 23 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 13 | 3 % | 8 | 8 | 62 % |
Par époque de construction
À Montussan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 10 | 16 % | 3 |
| 1948-1974 | 42 | 2 | 5 % | 5 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 172 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sorbède | 13 | 3 | 0 | 3 |
| La Loubere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Caussade | 28 | 4 | 2 | 2 |
| Route de Lalande | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin le Mare | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Fontenelle | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Garenne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Lamotte | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Moulin d†Andrault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Hubert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Mallard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Puymiran | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Chapelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Verdun | 59 | 0 | 0 | 0 |
| Cap de Gueille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carsoule-Est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Métairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Graves | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tertre de Sampau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Garenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'Angéline | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Caussade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chaise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos de Mérigot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vallon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Prairies de Caussade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Angeline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Orton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Orton | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Yvrac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Orton | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Yvrac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Angeline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Orton | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beychac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Carsoule | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Freynau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chaise | 41 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Cure | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Poste | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montussan
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montussan ?
14 des 473 logements diagnostiqués à Montussan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montussan compte le plus de logements à rénover ?
Route de Sorbède : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montussan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 335 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.