Fargues-Saint-Hilaire : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 17 des 678 logements de Fargues-Saint-Hilaire ayant un DPE sont classés F ou G (2,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fargues-Saint-Hilaire, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 387 | 57 % | 7 | 2 | 1 % |
| Gaz | 259 | 38 % | 7 | 7 | 3 % |
| Bois | 24 | 4 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Fargues-Saint-Hilaire, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 116 | 9 | 8 % | 10 |
| 1948-1974 | 48 | 2 | 4 % | 4 |
| 1975-1977 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 34 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 24 | 1 | 4 % | 0 |
| 1989-2000 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 144 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 193 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Maron | 24 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue des Bons Enfants | 81 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Lignan | 103 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Musset | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Route de la Tuiliere | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l'Entre 2 Mers | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Clos Poujeau | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Hameau Saint Hilaire | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Coteaux du Bocage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l’Entre 2 Mers | 42 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l†Entre 2 Mers | 59 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l’Entre 2 Mers | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Meynard | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Chartié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Armagnac | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Canterane | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chartier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cruzeau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Gueirin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Laurent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Merlettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Caillou | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Larquey | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Profond | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Larquey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Poujeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cottage Beausejour | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Gaillac | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Saint Hilaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Hameau Saint Hilaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Parc des Cedres | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tertre des Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Jardins de Fargues | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Clos Larquey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Cottage Beausejour | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Galerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Bocage | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Domaine de Maison Rouge | 17 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fargues-Saint-Hilaire
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fargues-Saint-Hilaire ?
17 des 678 logements diagnostiqués à Fargues-Saint-Hilaire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fargues-Saint-Hilaire compte le plus de logements à rénover ?
Route de Maron : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fargues-Saint-Hilaire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 387 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.