Sadirac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 492 logements de Sadirac ayant un DPE sont classés F ou G (2,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sadirac, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 267 | 54 % | 7 | 3 | 1 % |
| Gaz | 163 | 33 % | 3 | 3 | 2 % |
| Bois | 50 | 10 % | 1 | 1 | 2 % |
| Fioul | 7 | 1 % | 1 | 1 | 14 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Sadirac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 107 | 6 | 6 % | 8 |
| 1948-1974 | 43 | 2 | 5 % | 2 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 47 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 131 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint-Caprais | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Joyeuse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Departementale 671 | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Mouquet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Citon Cénac | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Créon | 38 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gelot | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lorient | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Blayet | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Boutin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Brogeon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Calamiac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Candelon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Carreyre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cursan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Darrigaut | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Dausane | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Farizeau | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fouet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Isle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Isle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pinada | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Porterie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Poste | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Isle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Labory au Ruzat | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Landot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Padouens | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Péguin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pelisse a Lignan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pichebin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pierran | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pineau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Piron à Jean d'Arnaud | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Piron à Jean d’Arnaud | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Puimarseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Regano | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rouquete | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Siron | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tioulet | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sadirac
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sadirac ?
12 des 492 logements diagnostiqués à Sadirac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sadirac compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint-Caprais : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sadirac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 267 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.