Saint-Caprais-de-Bordeaux : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 9 des 381 logements de Saint-Caprais-de-Bordeaux ayant un DPE sont classés F ou G (2,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 269 | 71 % | 5 | 0 | 0 % |
| Gaz | 69 | 18 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 31 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 2 % | 3 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 82 | 2 | 2 % | 14 |
| 1948-1974 | 22 | 1 | 5 % | 4 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 42 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 78 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Meneaux | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Croix de la Mission | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Sablière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Loustallaut | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Luzanne | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Mercade | 14 | 2 | 2 | 0 |
| Censot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bazanac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bidane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Carboneau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Carreyre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Caucetey | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Censot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Clinet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Couderc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fermidroit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fontainebleau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fosse Ferrière | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Ombrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Loupes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Madrolle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Peille Pelude | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Pontac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Front | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tempete | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des sous Bois | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tambourins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Buc | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Limancet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Luc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Maitre | 38 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Bella Vista | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Tambourins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mare | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 25 Avril | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Guillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot Clos de Fontainebleau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Jardins de Caucetey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement d'Argenton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement d’Argenton | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
9 des 381 logements diagnostiqués à Saint-Caprais-de-Bordeaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Caprais-de-Bordeaux compte le plus de logements à rénover ?
Chemin des Meneaux : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Caprais-de-Bordeaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 269 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.