Beychac-et-Caillau : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 10 des 211 logements de Beychac-et-Caillau ayant un DPE sont classés F ou G (4,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beychac-et-Caillau, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 131 | 63 % | 3 | 0 | 0 % |
| Gaz | 45 | 22 % | 2 | 2 | 4 % |
| Bois | 23 | 11 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 9 | 4 % | 4 | 4 | 44 % |
Par époque de construction
À Beychac-et-Caillau, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 46 | 3 | 7 % | 6 |
| 1948-1974 | 33 | 1 | 3 % | 4 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 13 | 3 | 23 % | 1 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de l’Hermette | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Blanquine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Hubert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route Forestière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 12 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de Galouchey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Garrot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Rouge | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Bayssac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine du Chemin Rouge | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Canteranne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Prés de Bertin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Vignes de Bertin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Vieux Puits | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Joncasse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Hauts de Beychac 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Bois Roudet 1 | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Bois Roudet 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Clos de la Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement coudert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Domaine de Bayssac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Bois Roudet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos de la Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hauts de Beychac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Vignes de Lassus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Marty | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence le Hameau du Vieux Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Béroy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Blanquine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Boutin | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cameyrac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Campenna | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Canteloup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Durand Bayle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Faugeres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Hermette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Intendant | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Intendant | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Beychac-et-Caillau
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beychac-et-Caillau ?
10 des 211 logements diagnostiqués à Beychac-et-Caillau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beychac-et-Caillau compte le plus de logements à rénover ?
Route de l’Hermette : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beychac-et-Caillau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 131 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.