La Lande-de-Fronsac : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 10 des 254 logements de La Lande-de-Fronsac ayant un DPE sont classés F ou G (3,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Lande-de-Fronsac, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 177 | 70 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 49 | 19 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 20 | 8 % | 4 | 4 | 20 % |
| Fioul | 6 | 2 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À la Lande-de-Fronsac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 5 | 8 % | 8 |
| 1948-1974 | 39 | 1 | 3 % | 2 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Puy | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Fauveau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Templiers | 35 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Garenne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Guillebeau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Endroit du Roy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Niottet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Touzinat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois du Mas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Faure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Magne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pusquey | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Fontenelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bichonni | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Estaminerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Estaminerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Leyney | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Rouzat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grezys | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Colombier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Jardins de Fontenelle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Clos du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Clos Pinquat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l'Illot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l†Illot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Abauries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Agrieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Jacquets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de Thouluire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Barreaud | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Biquet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Branda | 8 | 3 | 3 | 0 |
| Route de Canneau | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Compostelle | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Georges | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Commanderie | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Landecotte | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route des 3 Journaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Aubaredes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Fronsadais | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Lande-de-Fronsac
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Cadillac-en-Fronsadais6 encore F ou G sur 125
- Saint-Romain-la-Virvée4 encore F ou G sur 84
- Val de Virvée17 encore F ou G sur 444
- Vérac4 encore F ou G sur 67
- Asques2 encore F ou G sur 49
- Lugon-et-l'Île-du-Carnay6 encore F ou G sur 150
- Saint-Genès-de-Fronsac5 encore F ou G sur 72
- Saint-André-de-Cubzac38 encore F ou G sur 2 394
- Gauriaguet1 encore F ou G sur 120
- Saint-Germain-de-la-Rivière4 encore F ou G sur 55
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Lande-de-Fronsac ?
10 des 254 logements diagnostiqués à la Lande-de-Fronsac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Lande-de-Fronsac compte le plus de logements à rénover ?
Route du Puy : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Lande-de-Fronsac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 177 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.