Triaize : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 26 des 158 logements de Triaize ayant un DPE sont classés F ou G (16,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Triaize, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 111 | 72 % | 20 | 3 | 3 % |
| Bois | 27 | 17 % | 2 | 2 | 7 % |
| Fioul | 12 | 8 % | 4 | 3 | 25 % |
| Gaz | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Triaize, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 5 | 6 % | 23 |
| 1948-1974 | 21 | 1 | 5 % | 4 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'hippodrome | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la boule d'or | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse Bernier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des gîtes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la caroline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la dune | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la maison neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la petite bouhière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la sablière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la seriniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le champ néron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le clos l'abbe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le puits aux boeufs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les pelées | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place georges clémenceau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beauvoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'hôpital | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Douve Baron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la maratte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hippodrome | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des anciens combattants | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mancheresses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 8 | 4 | 4 | 0 |
| Rue des Terriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coq Chou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Courseau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du puits de la vieille | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Nationale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Poussepenille | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue poussepenille prolongée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Principale | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Triaize
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Triaize ?
26 des 158 logements diagnostiqués à Triaize étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Triaize compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'hippodrome : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Triaize profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 111 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.