Les Magnils-Reigniers : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 29 des 155 logements de Les Magnils-Reigniers ayant un DPE sont classés F ou G (18,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Magnils-Reigniers, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 111 | 74 % | 16 | 8 | 7 % |
| Fioul | 23 | 15 % | 11 | 10 | 43 % |
| Bois | 16 | 11 % | 2 | 2 | 13 % |
Par époque de construction
Aux Magnils-Reigniers, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 75 | 12 | 16 % | 12 |
| 1948-1974 | 21 | 7 | 33 % | 3 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des sables | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l'orbrie | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l†Orbrie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chaffaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Luçon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cordes | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l’Église | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des pèlerins | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Église | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Châtelaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de margat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des érables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des floralines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des grandes ouches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des lapins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des musiciens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des septrées | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du communal | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du mont dore | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Potiron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du solfège | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Normandin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Chantreau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue michel moteau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Simone Veil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 2 | 2 | 0 | |
| Rue tessier nau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse rampillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Plaine du Mont Doré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le tabert | 4 | 1 | 1 | 0 |
| les nouelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue bec d'acier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'asphodèle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'aubraie | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Magnils-Reigniers
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Magnils-Reigniers ?
29 des 155 logements diagnostiqués aux Magnils-Reigniers étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Magnils-Reigniers compte le plus de logements à rénover ?
Rue des sables : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Magnils-Reigniers profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 111 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.