Mareuil-sur-Lay-Dissais : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 77 des 442 logements de Mareuil-sur-Lay-Dissais ayant un DPE sont classés F ou G (17,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 55 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 305 | 69 % | 36 | 19 | 6 % |
| Fioul | 68 | 15 % | 31 | 31 | 46 % |
| Bois | 43 | 10 % | 9 | 4 | 9 % |
| GPL | 17 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 9 | 2 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 218 | 43 | 20 % | 28 |
| 1948-1974 | 60 | 11 | 18 % | 13 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 17 | 1 | 6 % | 0 |
| 1983-1988 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Puy Sans Tour | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de beaulieu | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du bas bourg | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Place de l'Église | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Place vivier au court | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la boulaye | 28 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Marchiou | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des jardins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des acacias | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des tanneurs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Noues | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Barres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue françois sabourin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fontenay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Plaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du bois rigault | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 3 | 2 | 1 | |
| Rue du Calvaire | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Halles | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'ouche du fort | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Morinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Nicolière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ponne des noues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la poulette | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Prée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la tremoille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la vallée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eveillerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Marmande | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Ardillers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des capucines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des charmes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des cormiers | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des églantines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des gabares | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glycines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des mounerelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Votre logement fait-il partie des 55 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
77 des 442 logements diagnostiqués à Mareuil-sur-Lay-Dissais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 55 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mareuil-sur-Lay-Dissais compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Puy Sans Tour : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mareuil-sur-Lay-Dissais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 305 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.