Tournan-en-Brie : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 106 des 1 047 logements de Tournan-en-Brie ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 86 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Tournan-en-Brie, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 568 | 55 % | 34 | 17 | 3 % |
| Gaz | 415 | 40 % | 43 | 41 | 10 % |
| Fioul | 31 | 3 % | 22 | 22 | 71 % |
| Bois | 27 | 3 % | 5 | 4 | 15 % |
Par époque de construction
À Tournan-en-Brie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 256 | 48 | 19 % | 40 |
| 1948-1974 | 310 | 34 | 11 % | 64 |
| 1975-1977 | 22 | 1 | 5 % | 2 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 67 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 225 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 35 | 3 | 9 % | 0 |
| 2006-2012 | 92 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Domaine d'Armainvilliers | 18 | 18 | 0 | 18 |
| Rue du Marché | 77 | 13 | 0 | 13 |
| Rue Georges Clémenceau | 20 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du President Poincare | 37 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de Paris | 94 | 8 | 3 | 5 |
| Rue Marcel Micheau | 64 | 8 | 4 | 4 |
| Rue de Provins | 56 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Rudyard Kipling | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Pres Bataille | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Boissieres | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix Saint-Marc | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Carreaux | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Fossés | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Martray | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Madeleine | 71 | 6 | 4 | 2 |
| 13 | 1 | 0 | 1 | |
| Allée d'Armainvilliers | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Isaac Pereire | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin d’Origny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Edmond de Rothschild | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Coulommiers | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Garlande | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Frères Vinot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sources | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Lefebvre | 44 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Hastier | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Albert Poirier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Saint - Saens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Gounod | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Debussy | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Damien Rigault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue René Leblond | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Mocquesouris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ligorne | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Tournan-en-Brie
Votre logement fait-il partie des 86 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Tournan-en-Brie ?
106 des 1 047 logements diagnostiqués à Tournan-en-Brie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 86 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Tournan-en-Brie compte le plus de logements à rénover ?
Domaine d'Armainvilliers : 18 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Tournan-en-Brie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 568 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.