Ozouer-le-Voulgis : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 37 des 241 logements d'Ozouer-le-Voulgis ayant un DPE sont classés F ou G (15,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ozouer-le-Voulgis, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 163 | 68 % | 18 | 5 | 3 % |
| Gaz | 50 | 21 % | 9 | 9 | 18 % |
| Bois | 16 | 7 % | 2 | 1 | 6 % |
| Fioul | 11 | 5 % | 8 | 8 | 73 % |
Par époque de construction
À Ozouer-le-Voulgis, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 137 | 15 | 11 % | 19 |
| 1948-1974 | 31 | 8 | 26 % | 2 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jude de Cresne | 58 | 11 | 3 | 8 |
| Rue de la Mairie | 13 | 5 | 3 | 2 |
| Avenue de la Gare | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Etards | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la République | 18 | 4 | 2 | 2 |
| 6 | 2 | 1 | 1 | |
| Grande Rue des Etards | 15 | 5 | 4 | 1 |
| Rue de Jamard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Melun | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Graviers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jude de Crene | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Courquetaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Garigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Guignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Voie Nouvelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Yves Robert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tournan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Renard | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Troyes | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de Verdun | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Victor | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Plaises | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres Chabanne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Pottier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du General Eble | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Merisier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guy Bossard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Louis David | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean de Montaigu | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Jamard | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Marsange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Sentier de Jamard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Viornet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ozouer-le-Voulgis
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ozouer-le-Voulgis ?
37 des 241 logements diagnostiqués à Ozouer-le-Voulgis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ozouer-le-Voulgis compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jude de Cresne : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 58 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ozouer-le-Voulgis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 163 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.