Verneuil-l'Étang : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 17 des 509 logements de Verneuil-l'Étang ayant un DPE sont classés F ou G (3,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Verneuil-l'Étang, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 358 | 70 % | 6 | 5 | 1 % |
| Électricité | 132 | 26 % | 7 | 0 | 0 % |
| Bois | 10 | 2 % | 1 | 1 | 10 % |
| Fioul | 8 | 2 % | 3 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Verneuil-l'Étang, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 2 | 3 % | 10 |
| 1948-1974 | 277 | 5 | 2 % | 17 |
| 1975-1977 | 13 | 1 | 8 % | 3 |
| 1978-1982 | 68 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 30 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Arthur Chaussy | 46 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fauvettes | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Emile Zola | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Arthur Chaussy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Léon Blum | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pierre Mendès-france | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Meaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Hubschwerlin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Blanqui | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orée du Parc | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Denis Papin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 58 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Platanes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primevères | 107 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Roux | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edith Piaf | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edouard Vaillant | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Georges Brassens | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Brel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaures | 23 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jules Guesde | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lamartine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Sembat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Parmentier | 20 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Pasteur | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Peupliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 68 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de l’Etang | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Verneuil-l'Étang
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Verneuil-l'Étang ?
17 des 509 logements diagnostiqués à Verneuil-l'Étang étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Verneuil-l'Étang compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gare : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Verneuil-l'Étang profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 132 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.