Mormant : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 32 des 734 logements de Mormant ayant un DPE sont classés F ou G (4,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mormant, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 389 | 53 % | 10 | 9 | 2 % |
| Électricité | 277 | 38 % | 15 | 3 | 1 % |
| Fioul | 53 | 7 % | 5 | 5 | 9 % |
| Bois | 15 | 2 % | 2 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Mormant, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 169 | 12 | 7 % | 18 |
| 1948-1974 | 118 | 5 | 4 % | 17 |
| 1975-1977 | 36 | 1 | 3 % | 14 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 69 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 124 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 126 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la République | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de la Gare | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Triboulot | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles de Gaulle | 104 | 8 | 6 | 2 |
| Rue d'Andrezel | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Ferme Malassise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bouts d'En-bas | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Guilloteaux | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Frelons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Chertemps | 25 | 3 | 2 | 1 |
| Cour des Tisserands | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Jaures | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Noyers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oisons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Languedoc | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Limousin | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Sainte Barbe | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place Pablo Picasso | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Melun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Melun Hameau de Rouvray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rouvray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Brunnet | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Renoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Saint Saens | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Debussy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Andrezel | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bagneaux | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bretagne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Provence | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alpes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chardonnerets | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Closeaux | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Guigneveaux | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oisons | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pyrenees | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mormant
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mormant ?
32 des 734 logements diagnostiqués à Mormant étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mormant compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la République : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mormant profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 277 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.