Villeneuve-Saint-Denis : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 7 des 147 logements de Villeneuve-Saint-Denis ayant un DPE sont classés F ou G (4,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villeneuve-Saint-Denis, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 91 | 64 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 42 | 30 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 6 % | 5 | 5 | 56 % |
Par époque de construction
À Villeneuve-Saint-Denis, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 19 | 4 | 21 % | 3 |
| 1948-1974 | 16 | 1 | 6 % | 5 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 74 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grande Cour | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bout du Monde | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Ernest | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Calville | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Faro | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Gala | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Serris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Belle Joséphine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Guette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tournelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Cirey | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Boyau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Demay | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Reine des Reinettes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Denis | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte Christine | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Allee de l†Oseraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier du Gibet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Verte | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villeneuve-Saint-Denis
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villeneuve-Saint-Denis ?
7 des 147 logements diagnostiqués à Villeneuve-Saint-Denis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villeneuve-Saint-Denis compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Grande Cour : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villeneuve-Saint-Denis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 42 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.