Neufmoutiers-en-Brie : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 3 des 105 logements de Neufmoutiers-en-Brie ayant un DPE sont classés F ou G (2,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Neufmoutiers-en-Brie, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 51 | 50 % | 1 | 0 | 0 % |
| Gaz | 38 | 37 % | 2 | 2 | 5 % |
| Bois | 13 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Neufmoutiers-en-Brie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 15 | 2 | 13 % | 1 |
| 1948-1974 | 10 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Obélisque | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Les 3 Maisons | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse le Grand Etang | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Les Masselins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Champ au Ble | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Avenir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Avenir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Epi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Epi | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Obélisque | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Orée du Parc | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Moisson | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Avenir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Epi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fauvettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Joncs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Gilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour Saint Leu | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Neufmoutiers-en-Brie
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Neufmoutiers-en-Brie ?
3 des 105 logements diagnostiqués à Neufmoutiers-en-Brie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Neufmoutiers-en-Brie compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Obélisque : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Neufmoutiers-en-Brie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 51 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.