Solaize : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 41 des 359 logements de Solaize ayant un DPE sont classés F ou G (11,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Solaize, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 176 | 49 % | 17 | 14 | 8 % |
| Gaz | 151 | 42 % | 15 | 11 | 7 % |
| Fioul | 19 | 5 % | 9 | 9 | 47 % |
| Bois | 13 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Solaize, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 97 | 23 | 24 % | 13 |
| 1948-1974 | 58 | 11 | 19 % | 8 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Eparviers | 13 | 7 | 1 | 6 |
| 19 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue de Chantabeau | 35 | 8 | 4 | 4 |
| Rue du Rhône | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l'Ozon | 10 | 5 | 2 | 3 |
| Chemin du Grand Merquet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Merles | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Pilon | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Montfalcon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mourin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Blancherie | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Clavelière | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Portes de Lyon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route Départementale 307 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Petite Côte | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ozon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ozon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chenevis | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Combes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glycines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tamaris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Baco | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Baco Sud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bleu | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Levant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Repos | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gilbert Descrottes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Sylvestre | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Beauregard | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ruelle | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Annin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vergers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Merquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Côte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Verchère | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mail | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Solaize
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Solaize ?
41 des 359 logements diagnostiqués à Solaize étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Solaize compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Eparviers : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Solaize profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 176 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.