Communay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 41 des 620 logements de Communay ayant un DPE sont classés F ou G (6,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Communay, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 372 | 60 % | 15 | 14 | 4 % |
| Électricité | 193 | 31 % | 11 | 6 | 3 % |
| Bois | 33 | 5 % | 5 | 2 | 6 % |
| Fioul | 22 | 4 % | 10 | 10 | 45 % |
Par époque de construction
À Communay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 116 | 6 | 5 % | 18 |
| 1948-1974 | 84 | 20 | 24 % | 17 |
| 1975-1977 | 17 | 2 | 12 % | 3 |
| 1978-1982 | 18 | 1 | 6 % | 1 |
| 1983-1988 | 29 | 3 | 10 % | 2 |
| 1989-2000 | 66 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 171 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 30 Mai 1944 | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Erables | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Bonnières | 51 | 3 | 0 | 3 |
| Lotissement ''le Hameau des Chanturières'' | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement les Chanturieres | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Mazet | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Limon | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Sillon | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Brosses | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Chanturières | 65 | 2 | 0 | 2 |
| Allée du Soleil Levant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Perrières | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Guicharde | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Ternay | 25 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Plaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Marennes | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château d'Eau | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale 7 | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Centrale | 33 | 2 | 1 | 1 |
| Hameau les Chanturieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Forge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Levant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Plan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse la Plaine Fleurie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Serge Gainsbourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Chanturieres | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Les Jardins de la Chanturière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Pins | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Montée du Télégraphe | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sérézin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Soleil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Place | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garde | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Goule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Source | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancienne Place | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Villeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anciennes Mines | 9 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Communay
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Communay ?
41 des 620 logements diagnostiqués à Communay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Communay compte le plus de logements à rénover ?
Rue du 30 Mai 1944 : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Communay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 193 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.