Sérézin-du-Rhône : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 47 des 480 logements de Sérézin-du-Rhône ayant un DPE sont classés F ou G (9,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sérézin-du-Rhône, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 259 | 54 % | 15 | 15 | 6 % |
| Électricité | 188 | 39 % | 20 | 5 | 3 % |
| Fioul | 18 | 4 % | 10 | 10 | 56 % |
| Bois | 15 | 3 % | 2 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Sérézin-du-Rhône, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 14 | 17 % | 12 |
| 1948-1974 | 115 | 16 | 14 % | 27 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 48 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 56 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 116 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fleurs | 14 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Cardoux | 9 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Claude Brosse | 27 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Dauphiné | 118 | 8 | 4 | 4 |
| Rue des Pêcheurs | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Carrières | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Ternay | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Blancherie | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Garenne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Petit | 25 | 2 | 1 | 1 |
| Hameau de Val d'Ozon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Charles Giroud | 5 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des tuilières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Residence de la Cerisaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Départementale 312 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chantemerle | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ozon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ozon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Borne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sarraziniere | 25 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Verchères | 24 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Vergers | 51 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Belvédère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Philemon Descaillots | 9 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Pierre Devaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Square des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Charmilles | 35 | 2 | 2 | 0 |
| Allée des Chênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Rameaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Bois Rond | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Joseph Hours | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Mayol Cuzin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Prairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Crapon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Mayol Cuzin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sérézin-du-Rhône
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sérézin-du-Rhône ?
47 des 480 logements diagnostiqués à Sérézin-du-Rhône étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sérézin-du-Rhône compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Fleurs : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sérézin-du-Rhône profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 188 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.