Charly : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 60 des 614 logements de Charly ayant un DPE sont classés F ou G (9,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 47 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Charly, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 291 | 47 % | 19 | 8 | 3 % |
| Gaz | 243 | 40 % | 15 | 13 | 5 % |
| Fioul | 46 | 8 % | 25 | 25 | 54 % |
| Bois | 33 | 5 % | 1 | 1 | 3 % |
Par époque de construction
À Charly, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 183 | 20 | 11 % | 29 |
| 1948-1974 | 157 | 22 | 14 % | 30 |
| 1975-1977 | 16 | 1 | 6 % | 4 |
| 1978-1982 | 26 | 1 | 4 % | 0 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 50 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 27 | 3 | 11 % | 0 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 90 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Bas Privas | 37 | 11 | 0 | 11 |
| Route de Saint Abdon | 36 | 8 | 0 | 8 |
| Place de la Mairie | 30 | 8 | 3 | 5 |
| 92 | 3 | 0 | 3 | |
| Chemin du Montellier | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Frontigny | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Route de l'Etra | 27 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Haut Privas | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Buye | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Juffet | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Devey | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Condamines | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Brosse | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bugnetière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ferratières | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Petit Violet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Contantin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ruettes | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Pierronnières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Comtal | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Château de Moleise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clos Challand | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Devey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Poizat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Recanton | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Repos | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Vert | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Etra | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Maçonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Etra | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Repos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Millery | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rumeyère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fée des Eaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maçonnière | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mure | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Balcons de Charly | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gobins | 15 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Charly
Votre logement fait-il partie des 47 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Charly ?
60 des 614 logements diagnostiqués à Charly étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 47 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Charly compte le plus de logements à rénover ?
Route du Bas Privas : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 37 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Charly profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 291 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.