Montagny : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 22 des 333 logements de Montagny ayant un DPE sont classés F ou G (6,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montagny, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 160 | 48 % | 9 | 4 | 3 % |
| Gaz | 128 | 39 % | 4 | 4 | 3 % |
| Bois | 22 | 7 % | 2 | 2 | 9 % |
| Fioul | 22 | 7 % | 7 | 7 | 32 % |
Par époque de construction
À Montagny, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 80 | 8 | 10 % | 5 |
| 1948-1974 | 56 | 8 | 14 % | 8 |
| 1975-1977 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 17 | 1 | 6 % | 0 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Ruelle | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Montee du Baconnet | 41 | 5 | 2 | 3 |
| Impasse du Rosselin | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Grosse Roche | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Rosette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Tour | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Revoultes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Montee Pierre Regard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Oiseaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lyon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Muguets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Câle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rouette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tournedieu | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Bizardières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Douves | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Landes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Saintes Martines | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Salamandres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tritons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Verchères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Baconnet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cimetière | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pre Poulet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pré Rond | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rotillat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Saintes Martines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Goiffieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Brasseronde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Oblong | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Boule | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Croix Blanche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pierre Regard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecureuils | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genêts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montagny
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montagny ?
22 des 333 logements diagnostiqués à Montagny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montagny compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Ruelle : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montagny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 160 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.