Serpaize : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 183 logements de Serpaize ayant un DPE sont classés F ou G (7,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Serpaize, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 91 | 50 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 58 | 32 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 20 | 11 % | 8 | 8 | 40 % |
| Bois | 13 | 7 % | 2 | 2 | 15 % |
Par époque de construction
À Serpaize, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 9 | 15 % | 10 |
| 1948-1974 | 12 | 1 | 8 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Villette | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Chapelaniere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route Départementale 75 | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Ravat | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chantemerle | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 14 | 1 | 0 | 1 | |
| Allée des Pommiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Prunus | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grange Haute | 16 | 0 | 0 | 0 |
| La Grotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos de Neyve | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Fardier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Sarpaizia | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Bergeronnettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Jardins de Neyve | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cancanne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Grange Neuve | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Balme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Coupe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Pivolée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tillarde | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l†Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mons | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Premoulon | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Remoulon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vermons et Vermézieux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vienne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Biches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Cypres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bief | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Canal | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Cimetière | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Valeron | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Village | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Mont Blanc | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mont Pilat | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Serpaize
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Serpaize ?
14 des 183 logements diagnostiqués à Serpaize étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Serpaize compte le plus de logements à rénover ?
Route de Villette : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Serpaize profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 91 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.