Luzinay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 14 des 191 logements de Luzinay ayant un DPE sont classés F ou G (7,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Luzinay, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 107 | 56 % | 1 | 1 | 1 % |
| Gaz | 45 | 24 % | 1 | 1 | 2 % |
| Bois | 23 | 12 % | 7 | 6 | 26 % |
| Fioul | 15 | 8 % | 5 | 5 | 33 % |
Par époque de construction
À Luzinay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 10 | 16 % | 8 |
| 1948-1974 | 18 | 1 | 6 % | 1 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 1 | 6 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Lombardière | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Allobroges | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fourgeon | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Illins | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Revou-Bayard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Plan | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Grand Mongey | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Joux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rozon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Beau Sejour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Etourneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Jardins de Pradine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Jardins du Centre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Primeveres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ouyassieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place la de Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Illins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Garenne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Just Chaleyssin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Germain | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Serpaize | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villeneuve | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Combes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Marais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vignettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Petit Mongey | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marchands | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rossignols | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rozon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 11 | 0 | 0 | 0 | |
| Vieille Route du Plan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Batie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Marjotiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Luzinay
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Luzinay ?
14 des 191 logements diagnostiqués à Luzinay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Luzinay compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Lombardière : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Luzinay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 107 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.