Saint-Maurice-de-Beynost : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 59 des 624 logements de Saint-Maurice-de-Beynost ayant un DPE sont classés F ou G (9,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Maurice-de-Beynost, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 400 | 64 % | 18 | 18 | 5 % |
| Électricité | 195 | 31 % | 23 | 9 | 5 % |
| Fioul | 18 | 3 % | 16 | 16 | 89 % |
| Bois | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
| Réseau de chaleur urbain | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Maurice-de-Beynost, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 135 | 25 | 19 % | 16 |
| 1948-1974 | 194 | 20 | 10 % | 37 |
| 1975-1977 | 33 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 106 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 101 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Genève | 40 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Figuier | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Coteau | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Montée de la Paroche | 51 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Maquis de l'Ain | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Andres | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Montelieres | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Gare | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Hippolyte Doury | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Pasteur | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Pasteur | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Cite des Folliets | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Branly | 45 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Tellier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Curie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Ecoles | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beche-Feve | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Faitenière | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Iles | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Denis Papin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Frères Lumière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Gravelles | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Mas-Rolland | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Marechal Foch | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Genetière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Folliets | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Muriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canal | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Torrent | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tronfou | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guynemer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Honoré de Balzac | 86 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lucie Aubrac | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Simone de Beauvoir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 73 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue Victor Hugo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Lone | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Brotteaux | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Maurice-de-Beynost
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Maurice-de-Beynost ?
59 des 624 logements diagnostiqués à Saint-Maurice-de-Beynost étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Maurice-de-Beynost compte le plus de logements à rénover ?
Route de Genève : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 40 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Maurice-de-Beynost profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 195 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.