Septème : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 42 des 242 logements de Septème ayant un DPE sont classés F ou G (17,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Septème, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 152 | 64 % | 14 | 4 | 3 % |
| Fioul | 34 | 14 % | 21 | 21 | 62 % |
| Bois | 28 | 12 % | 6 | 5 | 18 % |
| Gaz | 24 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Septème, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 16 | 21 % | 7 |
| 1948-1974 | 32 | 12 | 38 % | 4 |
| 1975-1977 | 6 | 2 | 33 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chapulay | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Route des Petits Potaches | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Palefrenier | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Lavoir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Imp de Saint Etienne de Subtuer | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Meuniers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Rosière | 11 | 5 | 3 | 2 |
| Route de la Feyta | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Garenne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Pivollée | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Viallière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Véga | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Manche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Voie Romaine | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Sources | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Vervaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Remparts | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Devey | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Perdrix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Octroi | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Mitoyens | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chateau Gaillard | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Palais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pitiot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Embellitas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Octroi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Capucines | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Panoramique | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Veyre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Baptiste Bardin | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Subtuer | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Charbonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Feyta | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Jean | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Aubépines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cressonnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Septème
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Septème ?
42 des 242 logements diagnostiqués à Septème étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Septème compte le plus de logements à rénover ?
Route de Chapulay : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Septème profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 152 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.