Estrablin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 367 logements d'Estrablin ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Estrablin, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 248 | 68 % | 16 | 8 | 3 % |
| Gaz | 45 | 12 % | 2 | 2 | 4 % |
| Fioul | 38 | 10 % | 16 | 16 | 42 % |
| Bois | 32 | 9 % | 3 | 2 | 6 % |
Par époque de construction
À Estrablin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 88 | 14 | 16 % | 14 |
| 1948-1974 | 53 | 13 | 25 % | 7 |
| 1975-1977 | 30 | 1 | 3 % | 3 |
| 1978-1982 | 22 | 1 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 45 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Tabourette | 12 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de l’Europe | 39 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Bougie | 14 | 5 | 2 | 3 |
| Route du Cray | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Potiers | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Europe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Rosière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Charbonnier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Michalin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Coteaux de la Tabourette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Porte des Alpes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Europe | 10 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin des Paulières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Grand Ruinais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le michalin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Bel Air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Trembles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Bois Balay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Clos des Moines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Janin | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Allée du Jardin des Dames | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chez Roche | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Grange Neuve | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bardinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Basse Rosiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de La Pape | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Brosses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gounon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Cray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Meunier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Moines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Gemens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bonjour | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Coteaux de la Tabourette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Merlière | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Cabornes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Combes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Côteaux de la Tabourette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Maçons | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Estrablin
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Sorlin-de-Vienne2 encore F ou G sur 41
- Eyzin-Pinet29 encore F ou G sur 180
- Pont-Évêque62 encore F ou G sur 855
- Jardin7 encore F ou G sur 173
- Septème31 encore F ou G sur 242
- Serpaize10 encore F ou G sur 183
- Moidieu-Détourbe18 encore F ou G sur 141
- Luzinay13 encore F ou G sur 191
- Monsteroux-Milieu4 encore F ou G sur 46
- Vienne510 encore F ou G sur 7 567
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Estrablin ?
38 des 367 logements diagnostiqués à Estrablin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Estrablin compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Tabourette : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Estrablin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 248 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.