Vienne : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 771 des 7 567 logements de Vienne ayant un DPE sont classés F ou G (10,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 261 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 510 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vienne, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 245 logements électriques sortent des classes F et G, et 115 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 3 680 | 49 % | 345 | 332 | 9 % |
| Électricité | 3 505 | 46 % | 360 | 115 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 172 | 2 % | 2 | 2 | 1 % |
| Fioul | 142 | 2 % | 53 | 52 | 37 % |
| Bois | 64 | 1 % | 10 | 8 | 13 % |
Par époque de construction
À Vienne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 3 640 | 318 | 9 % | 537 |
| 1948-1974 | 1 890 | 169 | 9 % | 381 |
| 1975-1977 | 180 | 7 | 4 % | 19 |
| 1978-1982 | 484 | 12 | 2 % | 39 |
| 1983-1988 | 361 | 1 | 0 % | 13 |
| 1989-2000 | 402 | 3 | 1 % | 11 |
| 2001-2005 | 104 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 281 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 184 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nicephore Niepce | 68 | 29 | 0 | 29 |
| Rue de la Convention | 229 | 29 | 4 | 25 |
| Rue Vimaine | 312 | 26 | 4 | 22 |
| Rue Lafayette | 186 | 20 | 1 | 19 |
| Montee Bon Accueil | 170 | 19 | 2 | 17 |
| Avenue Marcellin Berthelot | 95 | 21 | 9 | 12 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 37 | 12 | 0 | 12 |
| Avenue Général Leclerc | 259 | 17 | 6 | 11 |
| Rue Victor Faugier | 160 | 15 | 4 | 11 |
| Rue Maximilien de Robespierre | 59 | 10 | 0 | 10 |
| Boulevard de Maupas | 65 | 9 | 0 | 9 |
| Quai Pasteur | 47 | 8 | 1 | 7 |
| Montée Saint Marcel | 128 | 9 | 2 | 7 |
| 122 | 8 | 1 | 7 | |
| Rue Maugiron | 91 | 11 | 5 | 6 |
| Rue du Professeur Marcel Dargent | 7 | 6 | 0 | 6 |
| Quai Claude Bernard | 25 | 6 | 0 | 6 |
| Cours Romestang | 84 | 12 | 6 | 6 |
| Place Louis Revol | 77 | 10 | 4 | 6 |
| Rue des Clercs | 133 | 25 | 19 | 6 |
| Rue Pipet | 58 | 10 | 4 | 6 |
| Rue Ernest Bizot | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Teste du Bailler | 46 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Druge | 65 | 7 | 2 | 5 |
| Quai Anatole France | 86 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Victor Hugo | 94 | 12 | 7 | 5 |
| Passage du Mont | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Gere | 96 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de Bourgogne | 158 | 20 | 15 | 5 |
| Place Saint Maurice | 60 | 7 | 3 | 4 |
| Rue des Celestes | 21 | 6 | 2 | 4 |
| Chemin de la Rente | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Place d’Arpot | 34 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Juiverie | 49 | 7 | 3 | 4 |
| Rue des Cloitres | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin des Amoureux | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Cours de Verdun | 45 | 3 | 0 | 3 |
| Parvis Saint Maurice | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Montée des Tupinieres | 20 | 5 | 2 | 3 |
| Montee Coupe Jarret | 16 | 5 | 2 | 3 |
Votre logement à Vienne
Votre logement fait-il partie des 510 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (92)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vienne ?
771 des 7 567 logements diagnostiqués à Vienne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 510 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vienne compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nicephore Niepce : 29 logements y restent F ou G en 2027 sur 68 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vienne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 3 505 logements électriques diagnostiqués, 360 étaient F ou G avant 2026 et 115 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.