Saint-Martin-du-Tertre : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 36 des 417 logements de Saint-Martin-du-Tertre ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-du-Tertre, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 235 | 57 % | 17 | 17 | 7 % |
| Électricité | 157 | 38 % | 11 | 6 | 4 % |
| Fioul | 13 | 3 % | 8 | 8 | 62 % |
| Bois | 9 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-du-Tertre, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 85 | 17 | 20 % | 20 |
| 1948-1974 | 153 | 7 | 5 % | 4 |
| 1975-1977 | 40 | 2 | 5 % | 1 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 47 | 5 | 11 % | 0 |
| 2006-2012 | 44 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Corentin Celton | 26 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 94 | 9 | 1 | 8 |
| Rue du Lieutenant Baude | 25 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Bruyères | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Franconville | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Allee de la Fontaine au Roy | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Leopold Bellan | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roger Renard | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Bassee | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Nelson Mandela | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Pablo Picasso | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Pasteur | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jacques Duclos | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Garennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Platrières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Vivray | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jacques Prevert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Louis Desenclos | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Viarmes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ernest Balde | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Roger Salengro | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Serret | 93 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Sentier des Carrieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Fontenelle | 36 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Châtaigneraie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Frondaisons | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mésanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Sources | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Marguerite Renaudin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Marie Curie | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-du-Tertre
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-du-Tertre ?
36 des 417 logements diagnostiqués à Saint-Martin-du-Tertre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-du-Tertre compte le plus de logements à rénover ?
Rue Corentin Celton : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-du-Tertre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 157 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.