Belloy-en-France : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 45 des 239 logements de Belloy-en-France ayant un DPE sont classés F ou G (18,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Belloy-en-France, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 154 | 67 % | 29 | 11 | 7 % |
| Gaz | 77 | 33 % | 12 | 12 | 16 % |
Par époque de construction
À Belloy-en-France, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 111 | 20 | 18 % | 16 |
| 1948-1974 | 57 | 7 | 12 % | 7 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mirville | 61 | 25 | 12 | 13 |
| Rue de la Croix Saint Georges | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Richambre | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Verdun | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Allee Gauguin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Vélasquez | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Michel Ange | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau du Beau Jay | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Paris | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General Leclerc | 22 | 6 | 5 | 1 |
| Allée Pasteur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Raphaèl | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Renoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Rubens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Utrillo | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Van Gogh | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Carpeaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Rodin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Villas Saint Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Parc aux Fermettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Epinay | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Briqueteries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carreaux | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Poiriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos des Carreaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fossé Bossu | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Petit Viarmes | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Puits d†Aulny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Faubert | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Noyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allà e Renoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Degas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Delacroix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Tilleuls | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Clos de la Pépinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Montry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Goya | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Belloy-en-France
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Belloy-en-France ?
45 des 239 logements diagnostiqués à Belloy-en-France étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Belloy-en-France compte le plus de logements à rénover ?
Rue Mirville : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 61 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Belloy-en-France profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 154 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.