Le Mesnil-Aubry : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 11 des 88 logements de Le Mesnil-Aubry ayant un DPE sont classés F ou G (12,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Mesnil-Aubry, 93 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 76 | 93 % | 8 | 5 | 7 % |
| Fioul | 6 | 7 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
Au Mesnil-Aubry, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 7 | 13 % | 7 |
| 1948-1974 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 39 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des Marronnièrs | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Moulin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Martinets | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Avenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maisonneraie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Meunerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Avenir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cholets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Martinets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Ruelle du Cimetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Platanes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fermes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boquet | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Mesnil-Aubry
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Mesnil-Aubry ?
11 des 88 logements diagnostiqués au Mesnil-Aubry étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Mesnil-Aubry compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Paris : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Mesnil-Aubry profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 76 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.