Écouen : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 148 des 1 201 logements d'Écouen ayant un DPE sont classés F ou G (12,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 28 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 120 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Écouen, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 27 logements électriques sortent des classes F et G, et 28 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 569 | 47 % | 55 | 28 | 5 % |
| Gaz | 429 | 36 % | 67 | 66 | 15 % |
| Réseau de chaleur urbain | 162 | 13 % | 7 | 7 | 4 % |
| Fioul | 31 | 3 % | 19 | 19 | 61 % |
| Bois | 10 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Écouen, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 315 | 68 | 22 % | 65 |
| 1948-1974 | 388 | 52 | 13 % | 120 |
| 1975-1977 | 17 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 78 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 314 | 0 | 0 % | 10 |
| 2001-2005 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 35 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Lorillon | 69 | 19 | 5 | 14 |
| Rue de la République | 47 | 11 | 1 | 10 |
| Allee Diane | 44 | 10 | 0 | 10 |
| Avenue de la Renaissance | 46 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Aristide Briand | 13 | 8 | 2 | 6 |
| Rue de la Libération | 18 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Jean Hérard | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du 30 Août | 12 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Grande Fontaine | 25 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Marechal Leclerc | 97 | 10 | 6 | 4 |
| Rue du Marechal Joffre | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Victor Hugo | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Petite Sente | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Georges Joyeux | 27 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Four Gaudon | 18 | 7 | 4 | 3 |
| Rue Jean Bullant | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin d'Enghien | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Princes | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Colette Rousset | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Allee des Hortensias | 43 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'Eglise | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Jaurès | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Allee Medicis | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Auguste Schenck | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place Jean le Vacher | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Maréchal Foch | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pré Curé | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jacques Yvon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Resistance | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Chevalier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Mireille Zoude | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Christine | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Avenir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Foret | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Connetable | 37 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Connetable | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle a Boudet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bouqueval | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Theophile Hingre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vincent Van Gogh | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Écouen
Votre logement fait-il partie des 120 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (18)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Ézanville148 encore F ou G sur 1 138
- Villiers-le-Bel321 encore F ou G sur 8 973
- Saint-Brice-sous-Forêt121 encore F ou G sur 2 535
- Sarcelles1 231 encore F ou G sur 18 259
- Piscop12 encore F ou G sur 70
- Le Mesnil-Aubry8 encore F ou G sur 88
- Groslay126 encore F ou G sur 1 340
- Domont237 encore F ou G sur 3 287
- Attainville6 encore F ou G sur 169
- Moisselles11 encore F ou G sur 183
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Écouen ?
148 des 1 201 logements diagnostiqués à Écouen étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 120 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Écouen compte le plus de logements à rénover ?
Rue Paul Lorillon : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 69 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Écouen profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 569 logements électriques diagnostiqués, 55 étaient F ou G avant 2026 et 28 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.