Saint-Lyphard : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 56 des 544 logements de Saint-Lyphard ayant un DPE sont classés F ou G (10,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 37 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Lyphard, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 350 | 64 % | 23 | 7 | 2 % |
| Gaz | 83 | 15 % | 2 | 2 | 2 % |
| Bois | 47 | 9 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 40 | 7 % | 21 | 21 | 53 % |
| GPL | 23 | 4 % | 7 | 6 | 26 % |
Par époque de construction
À Saint-Lyphard, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 116 | 10 | 9 % | 19 |
| 1948-1974 | 116 | 24 | 21 % | 12 |
| 1975-1977 | 14 | 3 | 21 % | 1 |
| 1978-1982 | 58 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 27 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue de Bretagne | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Kerlo | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Le Brunet | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Côte d'Amour | 25 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Ajoncs | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Aubépines | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Le Clos d'Orange | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Kerveloche | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Kervinche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Kerbriant | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix Longue | 3 | 1 | 0 | 1 |
| kermouraud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kercradet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Le Nezyl | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Eglantines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| kerado | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kertrait | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Parcs Neufs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Laine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Mouchoir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Maisonneuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerbourg | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Pen-Frost | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Keralio | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerampion | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerdanaitre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Kerdoguet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Kerhas | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Kerhouguet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Kernas | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Kerolivier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Kerroux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| kervernet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chapelle | 8 | 1 | 1 | 0 |
| La Cochette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la guérandaise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maison Neuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Masse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Noé Parmois | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Lyphard
Votre logement fait-il partie des 37 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Lyphard ?
56 des 544 logements diagnostiqués à Saint-Lyphard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 37 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Lyphard compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Lyphard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 350 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.