Saint-Georges-lès-Baillargeaux : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 33 des 435 logements de Saint-Georges-lès-Baillargeaux ayant un DPE sont classés F ou G (7,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 259 | 60 % | 11 | 2 | 1 % |
| Gaz | 111 | 26 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 44 | 10 % | 18 | 17 | 39 % |
| Bois | 18 | 4 % | 2 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 123 | 14 | 11 % | 10 |
| 1948-1974 | 50 | 5 | 10 % | 17 |
| 1975-1977 | 14 | 1 | 7 % | 2 |
| 1978-1982 | 23 | 1 | 4 % | 1 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 68 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Fernand Guérin | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Picardière | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Roy | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Saint Exupery | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Hospitaliers | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Peu | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Dissay | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Moussie | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Papeterie | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Champ de Foire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Voie Romaine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Place d'Aille | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Forges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Cytises | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Libération | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Denmead | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Mozart | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pasteur | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Victor Hugo | 8 | 3 | 3 | 0 |
| Chemin de Ferbeau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bazinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ecluzelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Frouzille | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Antonin Le Pieux | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grange des Dimes | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse des Bouleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pictons | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bail | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Dolmen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Hadrien | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marc Aurèle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Trajan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Chamoisière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Souvenir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jacques Cante | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Marie Curie | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Place Suzanne Lenglen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Placette des Seringas | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?
33 des 435 logements diagnostiqués à Saint-Georges-lès-Baillargeaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Georges-lès-Baillargeaux compte le plus de logements à rénover ?
Rue Fernand Guérin : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Georges-lès-Baillargeaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 259 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.