Dissay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 410 logements de Dissay ayant un DPE sont classés F ou G (5,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dissay, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 255 | 62 % | 10 | 6 | 2 % |
| Gaz | 80 | 20 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 50 | 12 % | 12 | 12 | 24 % |
| Bois | 24 | 6 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Dissay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 106 | 6 | 6 % | 13 |
| 1948-1974 | 57 | 13 | 23 % | 13 |
| 1975-1977 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 58 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 70 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Beaulin | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Meuniers | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lordières | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bellevue | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Chaix | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Église | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue De Marit | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fortpuy | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Parc | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Fontaine d’Aille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ferrandière | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Allée de la Morinière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ribatons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Beaulin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Ferme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grève | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Laiterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Nouzières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Magnolias | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Merisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Sentier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Soubise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Jonchère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Lises de La Jonchère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de La Grand Cour | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Écureuils | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Place Pierre d'Amboise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Bois de Chaume | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Fontaine d'Aille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nouzière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route De Parigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Europe | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hôpiteau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grange aux Dimes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Greve | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Dissay
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dissay ?
24 des 410 logements diagnostiqués à Dissay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dissay compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Beaulin : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dissay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 255 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.