Naintré : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 44 des 766 logements de Naintré ayant un DPE sont classés F ou G (5,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Naintré, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 405 | 53 % | 8 | 6 | 1 % |
| Électricité | 268 | 35 % | 14 | 5 | 2 % |
| Bois | 41 | 5 % | 5 | 5 | 12 % |
| Fioul | 31 | 4 % | 17 | 17 | 55 % |
| Réseau de chaleur urbain | 19 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Naintré, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 114 | 12 | 11 % | 15 |
| 1948-1974 | 174 | 20 | 11 % | 28 |
| 1975-1977 | 37 | 0 | 0 % | 7 |
| 1978-1982 | 118 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 142 | 1 | 1 % | 1 |
| 2001-2005 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 81 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 21 | 6 | 1 | 5 |
| 7 | 4 | 1 | 3 | |
| Rue Honoré de Balzac | 24 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Ambroise Croizat | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Fernand Léger | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue François Mauriac | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Piraudière | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de l'Adjudant Reau | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue François Villon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Denis Papin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Vides de Corset | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Viroux | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Paris | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l’Adjudant Reau | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Rodolphe Salis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grotte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Berthonalière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Jaurès | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place Maubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aliénor d’Aquitaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anatole Laurette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Benoît Frachon | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Blaise Pascal | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boris Vian | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Claudel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Pagé | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Péguy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charlie Chaplin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Colette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Condorcet | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Danielle Casanova | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beaudiment | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bel Air | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bergeste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bracon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chedeville | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Chiquesseau | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Naintré
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Naintré ?
44 des 766 logements diagnostiqués à Naintré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Naintré compte le plus de logements à rénover ?
Rue Anatole France : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Naintré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 268 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.