Châtellerault : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 605 des 8 938 logements de Châtellerault ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 121 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 484 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châtellerault, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 95 logements électriques sortent des classes F et G, et 57 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 4 181 | 47 % | 306 | 283 | 7 % |
| Électricité | 3 142 | 35 % | 152 | 57 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 1 226 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 251 | 3 % | 132 | 132 | 53 % |
| Bois | 126 | 1 % | 13 | 10 | 8 % |
| GPL | 11 | 0 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Châtellerault, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 3 064 | 222 | 7 % | 393 |
| 1948-1974 | 3 335 | 247 | 7 % | 780 |
| 1975-1977 | 444 | 7 | 2 % | 37 |
| 1978-1982 | 467 | 7 | 1 % | 62 |
| 1983-1988 | 141 | 1 | 1 % | 7 |
| 1989-2000 | 824 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 242 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 292 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 113 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Square Gambetta | 23 | 10 | 0 | 10 |
| Avenue Pierre Abelin | 250 | 11 | 2 | 9 |
| Rue Jacques Cartier | 103 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Bourbon | 218 | 12 | 5 | 7 |
| Avenue du Maréchal Leclerc | 95 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Aglophile Fradin | 46 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue du Général de Gaulle | 110 | 6 | 0 | 6 |
| 199 | 7 | 1 | 6 | |
| Rue Arthur Ranc | 16 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Aimé Rasseteau | 39 | 5 | 0 | 5 |
| Grand Rue de Chateauneuf | 127 | 14 | 9 | 5 |
| Rue de Thuré | 75 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue de Richelieu | 35 | 5 | 0 | 5 |
| Boulevard de l'Envigne | 23 | 6 | 1 | 5 |
| Boulevard Aristide Briand | 44 | 6 | 1 | 5 |
| Route de Loudun | 21 | 5 | 0 | 5 |
| Rue d'Antran | 64 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Joseph Mergau | 26 | 5 | 1 | 4 |
| Boulevard de Blossac | 115 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Henri Barbusse | 28 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Chevretterie | 36 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin du Portail Rouge | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Robert Gaillard | 18 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Gravelines | 31 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Chant des Oiseaux | 21 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Cygne Saint-Jacques | 31 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l'Abbe Longer | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Grande Rue de Châteauneuf | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Alexandre Rivière | 18 | 5 | 2 | 3 |
| Chemin Vert de Piétard | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Résidence Beauregard | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Carrefour Joyeux | 29 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Léon Brédif | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Leon Joany | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Résidence Jules Verne | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Brelandière | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Croix Merlet | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Marcel Coubrat | 104 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Flandres Dunkerque 1940 | 4 | 3 | 0 | 3 |
Votre logement à Châtellerault
Votre logement fait-il partie des 484 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (109)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châtellerault ?
605 des 8 938 logements diagnostiqués à Châtellerault étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 484 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châtellerault compte le plus de logements à rénover ?
Square Gambetta : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châtellerault profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 3 142 logements électriques diagnostiqués, 152 étaient F ou G avant 2026 et 57 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.