Migné-Auxances : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 64 des 1 077 logements de Migné-Auxances ayant un DPE sont classés F ou G (5,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 51 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Migné-Auxances, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 623 | 58 % | 10 | 8 | 1 % |
| Électricité | 340 | 32 % | 18 | 7 | 2 % |
| Fioul | 83 | 8 % | 35 | 35 | 42 % |
| Bois | 27 | 3 % | 1 | 1 | 4 % |
Par époque de construction
À Migné-Auxances, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 221 | 19 | 9 % | 36 |
| 1948-1974 | 314 | 31 | 10 % | 64 |
| 1975-1977 | 17 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 35 | 1 | 3 % | 2 |
| 1983-1988 | 99 | 0 | 0 % | 7 |
| 1989-2000 | 163 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 87 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 103 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 12 | 10 | 0 | 10 |
| Rue de l'Abreuvoir | 21 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Louis Plaud | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Horace Chavigneau | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Verneuil | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Mermoz | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Poitiers | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Moulin de Limbre | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Centre | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Longerolle | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Garenne | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis Jouvet | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Moulinet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Dr Daniel Mesmain | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haut Bourg | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Creuzette | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Moulin Neuf | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Peninguette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Richelieu | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saumur | 47 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Pontreau | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Sigon | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Temps Perdu | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Belletière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix de Sigon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Dibbe | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Honore de Balzac | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Comberie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Limbre | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alfred de Curzon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Andre Biais-Sauvetre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine de Lavoisier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Naudin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Demarcay | 17 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d'Avanton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Danielle Casanova | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bann | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chateau Gaillard | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chaussac | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Migné-Auxances
Votre logement fait-il partie des 51 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Migné-Auxances ?
64 des 1 077 logements diagnostiqués à Migné-Auxances étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 51 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Migné-Auxances compte le plus de logements à rénover ?
Rue Louis Pasteur : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Migné-Auxances profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 340 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.