Biard : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 218 logements de Biard ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Biard, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 100 | 46 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 80 | 37 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 22 | 10 % | 7 | 7 | 32 % |
| Bois | 15 | 7 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Biard, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 71 | 4 | 6 % | 11 |
| 1948-1974 | 41 | 5 | 12 % | 10 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Augustins | 24 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Chilloc | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Écoles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bournalières | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nungesser | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bois de Rochefort | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Forêt | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Cour de la Chaise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Motte | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l'Escuyer | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Manufacture | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Borderies | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Cassette | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Larnay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bergamotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Chaubier de Larnay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Comice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Conférence | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Érmitage | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Galbarderie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vauloubière | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Anciennes Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cèdres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênevières | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Côteaux de Bel Air | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hauts Gazons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Métairies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vieux Logis | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Belvédère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fief des Poiriers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Poirier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Etienne Berton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Europa | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Curie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maryse Bastie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Traversière | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue Turquand | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Biard
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Biard ?
14 des 218 logements diagnostiqués à Biard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Biard compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Augustins : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Biard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 100 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.