Passoires thermiques · données ADEME au 5 octobre 2026

Poitiers : les logements à rénover avant 2028

Au 5 octobre 2026, 1 765 des 36 202 logements de Poitiers ayant un DPE sont classés F ou G (4,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 559 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 206 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

453jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

1 765passoires F ou G avant la réforme, soit 4,9 % des 36 202 logements diagnostiqués

559sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

1 206restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

2 811classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

256

568

+312

1 821

4 986

+3 165

16 046

18 412

+2 366

12 096

8 219

-3 877

4 218

2 811

-1 407

1 324

940

-384

441

266

-175

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Poitiers, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 478 logements électriques sortent des classes F et G, et 152 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Électricité	14 961	41 %	630	152	1 %
Gaz	12 179	34 %	803	731	6 %
Réseau de chaleur urbain	8 380	23 %	30	26	0 %
Fioul	521	1 %	294	292	56 %
Bois	130	0 %	8	5	4 %
GPL	31	0 %	0	0	0 %

Par époque de construction

À Poitiers, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	9 195	562	6 %	1 119
1948-1974	12 454	589	5 %	1 398
1975-1977	1 737	26	1 %	148
1978-1982	1 664	11	1 %	77
1983-1988	1 454	7	0 %	28
1989-2000	5 221	9	0 %	31
2001-2005	1 225	1	0 %	3
2006-2012	1 865	1	0 %	7
2013-2021	1 044	0	0 %	0
après 2021	343	0	0 %	0

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

4 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 3 % des logements plus grands

1 082 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

59 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

Rue	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027
	2 163	142	47	95
Rue Théophraste Renaudot	206	32	10	22
Boulevard Anatole France	193	23	3	20
Rue du Général Berton	31	19	0	19
Rue Rabelais	122	22	3	19
Rue de la Tranchée	331	27	9	18
Rue du Pigeon Blanc	78	17	1	16
Rue Gerhard Hansen	40	16	0	16
Avenue de Nantes	200	25	10	15
Avenue de la Libération	358	22	8	14
Rue de la Gibauderie	341	14	0	14
Rue du Général Chene	22	13	0	13
Rue de la Pierre Levée	170	22	9	13
Rue du Touffenet	63	12	0	12
Rue des Carolus	41	12	0	12
Rue de la Cathédrale	263	31	19	12
Boulevard Pont Achard	215	22	10	12
Rue Alsace Lorraine	131	15	3	12
Rue de Blossac	51	15	3	12
Rue des Joncs	55	11	0	11
Avenue Jacques Coeur	267	15	4	11
Rue Jean Mace	66	13	3	10
Rue des Ecossais	43	11	1	10
Rue Jean Mermoz	33	10	1	9
Rue Arsene Orillard	153	13	4	9
Rue Saint Louis	84	12	3	9
Rue des Feuillants	167	13	4	9
Grand Rue	476	33	24	9
Rue Jean Alexandre	104	12	3	9
Rue Gambetta	173	11	3	8
Avenue de Paris	99	12	4	8
Rue Puvis de Chavannes	29	9	1	8
Rue Lebascles	21	8	0	8
Rue du Jardinet	15	9	2	7
Rue Riffault	54	8	1	7
Rue du Faubourg du Pont Neuf	334	23	16	7
Rue de l'Aéropostale	15	7	0	7
Rue de la Chatonnerie	87	7	0	7
Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise	80	9	2	7
Boulevard des Rocs	61	7	0	7

Votre logement à Poitiers

Votre logement fait-il partie des 1 206 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

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Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.

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des Cordeliers Rue des Couronneries Rue des Dunes Rue des Ecossais Rue des Feuillants Rue des Flageolles Rue des frères Morane Rue des Gaillards Rue des Grandes Écoles Rue des gravières Rue des Herbaux Rue des Jacobins Rue des Joncs Rue des Pouples Rue des quatre Cyprès Rue des Resistants Rue des Robiniers Rue des Sablonnières Rue des trois Rois Rue des Vieilles Boucheries Rue du 125ème Régiment d'Infanterie Rue du 14 Juillet 1789 Rue du Bois Dousset Rue du Capitaine Bes Rue du Capitaine Dreyfus Rue du Chanoine Duret Rue du Chaudron d'Or Rue du Clos des Cavaliers Rue du Clos Gaultier Rue du Commerce Rue du Cuvier Rue du Dolmen Rue du Faubourg du Pont Neuf Rue du Faubourg Saint Cyprien Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise Rue du Fief de Grimoire Rue du Fief des Hausses Rue du Général Berton Rue du Général Chene Rue du Général Sarrail Rue du Haut Clairvaux Rue du Haut des Sables Rue du Jardin des Plantes Rue du Lieutenant Colonel Biraud Rue du Marché Notre Dame Rue du Maréchal Foch Rue du Maréchal Lyautey Rue du Moulin à Vent Rue du Mouton Rue du Patis Rue du Père de la Croix Rue du Père Jean Fleury Rue du Petit Polygone Rue du Petit Tour Rue du Pigeon Blanc Rue du Pontreau Rue du Porteau Rue du Purnon Rue du Puygarreau Rue du Studel Rue du Touffenet Rue du Trottoir Rue Edith Piaf Rue Edouard Glissant Rue Edouard Grimaud Rue Elsa Triolet Rue Emile Faguet Rue Emile Roux Rue Emile Zola Rue Eugene Landais Rue Evariste Galois Rue Franchet d'Esperey Rue Francois de Malherbe Rue Francoise Dolto Rue Franklin Rue Gabriel Morain Rue Gambetta Rue Gaston Hulin Rue Gay Lussac Rue Georges Guynemer Rue Georges Servant Rue Gerhard Hansen Rue Germaine Tillion Rue Girouard Rue Grignion de Montfort Rue Guillaume 7 Le Troubadour Rue Helene Boucher Rue Henri Dunant Rue Henri Guillaumet Rue Henri Oudin Rue Jacqueline Auriol Rue Jacques de Grailly Rue Jacques et Roger Levrault Rue Jean Alexandre Rue Jean Bouchet Rue Jean de la Fontaine Rue Jean Jaures Rue Jean Mace Rue Jean Mermoz Rue Jean Valade Rue Joachim du Bellay Rue Joseph Meister Rue Jules Ferry Rue Lamartine Rue Lebascles Rue Léopold Sedar Senghor Rue Léopold Thezard Rue Louis Pasteur Rue Louis Pergaud Rue Louis Renard Rue Madeleine Bres Rue Madeleine Pelletier Rue Maxime Dumoulin Rue Medrano Rue Michel Foucault Rue Monseigneur Augouard Rue Montaigne Rue Montgautier Rue Nelson Mandela Rue Normandie Niemen Rue Paul Guillon Rue Pierre Corneille Rue Pierre de Coubertin Rue Pierre Loti Rue Pierre Rat Rue Puvis de Chavannes Rue Rabelais Rue René Amand Rue René Descartes Rue Richelieu Rue Riffault Rue Rique Avoine Rue Robespierre Rue Roland Garros Rue Saint Cyprien Rue Saint Denis Rue Saint Germain Rue Saint Gregoire Rue Saint Hilaire Rue Saint Jacques Rue Saint Louis Rue Saint Maixent Rue Saint Pierre le Puellier Rue Saint Saturnin Rue Saint Simplicien Rue Saint Vincent de Paul Rue Sainte Opportune Rue Sainte Radegonde Rue Scévole de Sainte Marthe Rue Scheurer Kestner Rue Sylvain Drault Rue Théophraste Renaudot 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Comprendre et agir

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Vouneuil-sous-Biard22 encore F ou G sur 796
Chasseneuil-du-Poitou62 encore F ou G sur 1 732
Croutelle7 encore F ou G sur 117

Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Poitiers ?

1 765 des 36 202 logements diagnostiqués à Poitiers étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 206 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Poitiers compte le plus de logements à rénover ?

: 95 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 163 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Poitiers profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 14 961 logements électriques diagnostiqués, 630 étaient F ou G avant 2026 et 152 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.