Saint-Brès : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 3 des 429 logements de Saint-Brès ayant un DPE sont classés F ou G (0,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Brès, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 285 | 67 % | 1 | 0 | 0 % |
| Gaz | 112 | 26 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 19 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 12 | 3 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Saint-Brès, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 66 | 0 | 0 % | 2 |
| 1948-1974 | 55 | 2 | 4 % | 2 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 160 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moucadou | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Joncasse | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Santolines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Levant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Nimes | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Sophoras | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue George Freche | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la métairie de roue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Biscan-Pas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Saint Bauzille | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Erables | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Moulins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bérange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Gres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Porche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Champagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Ramade | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Tour Ronde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Mesanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Tourterelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Rossignol | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cantaussel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fontmagne | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Horloge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Olivette | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Capelane | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cascade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Clauzade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Frigoule | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Jourdane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mazade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pierre Saint Roch | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Paris | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Bauzille | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sainte Colombe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aires | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Arbousiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Brès
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Brès ?
3 des 429 logements diagnostiqués à Saint-Brès étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Brès compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Moucadou : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Brès profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 285 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.